BOE-A-2025-11961

Decreto-ley 3/2025, de 21 de abril, de Canarias, para la agilización de la tramitación de licencias urbanísticas y el impulso de la construcción de viviendas (publicado en BOE el 14 de junio de 2025).

Este decreto-ley regula mecanismos para acelerar la emisión de informes técnicos en la tramitación de licencias urbanísticas, mediante la colaboración con colegios profesionales, entidades urbanísticas de colaboración y medios propios, con el objetivo de reducir retrasos administrativos. Afecta a administraciones urbanísticas, promotores y entidades colaboradoras en Canarias, permitiendo la exoneración del informe técnico preceptivo en ciertos casos y estableciendo procedimientos para la emisión de informes en régimen de colaboración, con efectos jurídicos no vinculantes en algunos supuestos. Además, impulsa medidas para facilitar la construcción de viviendas, incluyendo viviendas protegidas, viviendas asequibles incentivadas, rehabilitación de edificaciones y urbanizaciones no terminadas, así como cambios de uso de terciario a residencial en suelos no edificados. También crea un régimen para declarar zonas de mercado residencial tensionado, con efectos de protección y regulación específicas. La entrada en vigor está prevista para el día siguiente a su publicación en el BOE, es decir, el 15 de junio de 2025. La norma busca reducir la demora en la tramitación de licencias, garantizar la seguridad jurídica, promover la actividad económica y facilitar el acceso a la vivienda en Canarias.