Resolución de 18 de Junio de 2025, del Banco de España, por la Que Se Publican Determinados Tipos de Interés Oficiales de Referencia del Mercado Hipotecario.

Resolución del Banco de España de 18 de junio de 2025
Publicación en el BOE: 19 de junio de 2025

Esta resolución actualiza los tipos de interés oficiales de referencia del mercado hipotecario en España, estableciendo los porcentajes aplicables en junio de 2025. Específicamente, regula los tipos de referencia utilizados para la evaluación y comparación de préstamos hipotecarios y otros créditos relacionados con la vivienda.

Los tipos de interés publicados afectan a entidades financieras, asesores fiscales y económicos, así como a consumidores y empresas del sector inmobiliario. En concreto, se fijan los siguientes tipos de referencia:

• 2,852% para préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre en España.
• 3,480% para préstamos a la vivienda entre uno y cinco años en la zona euro (referido al mes anterior).

Estos datos son utilizados como referencia para la fijación de intereses, evaluación de riesgos y cálculos financieros relacionados con el mercado hipotecario. La resolución entra en vigor de forma inmediata y debe ser considerada por los agentes económicos y jurídicos implicados en operaciones de crédito hipotecario.

Impacto práctico:
Proporciona parámetros oficiales para la fijación de tipos de interés en contratos hipotecarios, contribuyendo a la transparencia y estabilidad del mercado financiero y de la vivienda.