Resolución de 1 de Agosto de 2025, del Banco de España, por la Que Se Publican Determinados Tipos de Interés Oficiales de Referencia del Mercado Hipotecario.

Resolución de 1 de agosto de 2025 del Banco de España sobre tipos de interés oficiales de referencia del mercado hipotecario (BOE-A-2025-16054, 2 de agosto de 2025)

El Banco de España publica los tipos de interés oficiales de referencia del mercado hipotecario vigentes en julio de 2025. La resolución detalla los valores aplicables a diversos índices de referencia utilizados en contratos hipotecarios y financieros, incluyendo el Euríbor en diferentes plazos, la permuta de intereses (IRS) a cinco años, el Euro short-term rate (€STR) en varios plazos y el Míbor a un año.

Estos tipos afectan a bancos, instituciones financieras, abogados, asesores fiscales y económicos, así como a consumidores con préstamos hipotecarios referenciados a estos índices. La publicación permite conocer los niveles oficiales que sirven de referencia para la fijación de intereses en contratos hipotecarios y financieros, garantizando transparencia y estabilidad en el mercado.

Los valores publicados entran en vigor de forma inmediata a partir de su publicación, el 2 de agosto de 2025. Es especialmente relevante para profesionales y entidades que gestionan o asesoran en operaciones hipotecarias, ya que estos tipos influyen en la determinación de intereses y en la evaluación de riesgos asociados a productos financieros vinculados a estos índices.