Resolución de 1 de Septiembre de 2025, del Banco de España, por la Que Se Publican Determinados Tipos de Interés Oficiales de Referencia del Mercado Hipotecario.

Resolución del Banco de España de 1 de septiembre de 2025
Publicación en el BOE: 2 de septiembre de 2025

La resolución actualiza los tipos de interés oficiales de referencia del mercado hipotecario para agosto de 2025. Específicamente, establece los valores de referencia para distintos índices utilizados en contratos hipotecarios y financieros, incluyendo el Euríbor en diversos plazos, el tipo basado en el Euro short-term rate (€STR), la permuta de intereses (IRS) a cinco años y el Míbor a un año.

Impacto y destinatarios:
Afecta principalmente a bancos, entidades financieras, abogados, asesores fiscales y económicos, así como a empresas y particulares con contratos hipotecarios referenciados a estos tipos. La actualización es esencial para la correcta liquidación de intereses en préstamos hipotecarios y operaciones financieras vinculadas a estos índices, garantizando transparencia y precisión en las condiciones contractuales.

Vigencia:
La publicación tiene efecto inmediato desde su fecha, 1 de septiembre de 2025, y será aplicable en la determinación de intereses durante el mes de referencia.

Este acto normativo asegura la actualización periódica de los tipos de referencia oficiales, contribuyendo a la estabilidad y transparencia del mercado hipotecario y financiero en España.