Resolución de 17 de Septiembre de 2025, del Banco de España, por la Que Se Publican Determinados Tipos de Interés Oficiales de Referencia del Mercado Hipotecario.

Resolución del Banco de España de 17 de septiembre de 2025
Publicación en el BOE: 18 de septiembre de 2025

Esta resolución establece los tipos de interés oficiales de referencia del mercado hipotecario para agosto de 2025. Específicamente, regula los tipos medios de referencia que sirven de referencia para contratos hipotecarios y préstamos relacionados con vivienda.

Los tipos publicados afectan directamente a bancos, entidades financieras, asesores fiscales y económicos, así como a profesionales del sector inmobiliario y a consumidores con hipotecas. La resolución fija los siguientes tipos de referencia:

• 2,791% para préstamos hipotecarios a más de tres años destinados a la adquisición de vivienda libre en España.
• 3,390% para préstamos a la vivienda entre uno y cinco años concedidos en la zona euro (referido al mes anterior).

Estos tipos sirven de referencia para la fijación de intereses en nuevas operaciones y en la revisión de las existentes, influyendo en las condiciones de mercado y en las decisiones de inversión y financiación.

La publicación tiene carácter oficial y entra en vigor en la fecha de publicación, el 18 de septiembre de 2025. La resolución busca garantizar transparencia y estabilidad en el mercado hipotecario, alineándose con las políticas monetarias y financieras del Banco de España.