Resolución de 17 de Octubre de 2025, del Banco de España, por la Que Se Publican Determinados Tipos de Interés Oficiales de Referencia del Mercado Hipotecario.

Resolución del Banco de España de 17 de octubre de 2025
Publicación en el BOE: 18 de octubre de 2025

Esta resolución actualiza los tipos de interés oficiales de referencia del mercado hipotecario en España y la zona euro, que sirven como parámetros para contratos y decisiones financieras.

Regulación y tipos de interés:

• Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre en España: 2,695%.
• Tipo medio de los préstamos a la vivienda entre uno y cinco años en la zona euro (referido al mes anterior): 3,410%.

Impacto y destinatarios:
La norma afecta a bancos, entidades financieras, asesores fiscales y económicos, así como a profesionales del sector hipotecario, ya que estos tipos sirven como referencia para la fijación de intereses en nuevos préstamos hipotecarios y en la evaluación de riesgos financieros. Además, influye en la política monetaria y en la toma de decisiones de inversión y financiación.

Entrada en vigor:
La resolución entra en vigor a partir de su publicación en el BOE, el 18 de octubre de 2025.

Este acto normativo garantiza la transparencia y actualización de los tipos de referencia utilizados en el mercado hipotecario, facilitando una mejor planificación y análisis económico-financiero.