Resolución de 17 de Diciembre de 2025, del Banco de España, por la Que Se Publican Determinados Tipos de Interés Oficiales de Referencia del Mercado Hipotecario.

Resolución de 17 de diciembre de 2025, del Banco de España, que publica los tipos de interés oficiales de referencia del mercado hipotecario.

La norma establece los tipos de referencia para diciembre de 2025, afectando a entidades financieras, asesores y profesionales del sector hipotecario. En concreto, se fijan:

• El tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre en España, que se sitúa en el 2,807%.
• El tipo medio de los préstamos a la vivienda entre uno y cinco años concedidos en la zona euro, que alcanza el 3,370%.

Estos indicadores son utilizados como referencia en la evaluación de condiciones de préstamos hipotecarios y en la elaboración de productos financieros relacionados con la vivienda. La publicación impacta en la planificación financiera, en la negociación de créditos y en la regulación del mercado hipotecario.

La resolución entra en vigor de manera inmediata tras su publicación en el BOE el 18 de diciembre de 2025.

Este acto oficial proporciona datos clave para bancos, abogados, economistas y asesores fiscales, facilitando la toma de decisiones informadas en el ámbito hipotecario y financiero.