Acuerdo de 2 de Diciembre de 2025, de la Comisión Permanente del Consejo General del Poder Judicial, por el Que Se Atribuye a Determinados Juzgados, con la Competencia Territorial Indicada para Cada Juzgado, de Manera Exclusiva y Excluyente o No Excluyente, según los Casos, el Conocimiento de la Materia Relativa a las Acciones Individuales sobre Condiciones Generales Incluidas en Contratos de Financiación con Garantías Reales Inmobiliarias Cuyo Prestatario Sea Una Persona Física.

Acuerdo de 2 de diciembre de 2025 del Consejo General del Poder Judicial
Fecha de publicación: 22 de diciembre de 2025

Este acuerdo asigna de forma exclusiva y/o excluyente a determinados juzgados de instancia en varias provincias españolas la competencia para conocer acciones individuales relacionadas con condiciones generales en contratos de financiación con garantías reales inmobiliarias, en las que el prestatario sea una persona física. La medida afecta a tribunales en Cataluña (Barcelona), Comunidad Valenciana (Alicante, Castellón, Valencia), Madrid, País Vasco (Vitoria-Gasteiz, San Sebastián, Bilbao) y Región de Murcia (Murcia).

El objetivo es delimitar la competencia territorial en estos procedimientos durante el período del 1 de enero a 31 de diciembre de 2026, garantizando una gestión más especializada y eficiente en estos asuntos específicos. Los juzgados designados continuarán conociendo de los procesos pendientes hasta su conclusión.

La medida tiene impacto práctico para abogados, asesores fiscales y laborales, y empresarios, ya que determina de manera clara la jurisdicción competente para estos procedimientos durante el próximo año, facilitando la planificación y gestión judicial. Además, afecta a la organización judicial y a la seguridad jurídica en materia de contratos de financiación con garantías inmobiliarias.

La entrada en vigor es desde el 1 de enero de 2026, permaneciendo vigente hasta el 31 de diciembre de 2026.