Resolución de 19 de Enero de 2026, del Banco de España, por la Que Se Publican Determinados Tipos de Interés Oficiales de Referencia del Mercado Hipotecario.

Resolución del Banco de España de 19 de enero de 2026
Publicación en el BOE: 20 de enero de 2026

Esta resolución actualiza los tipos de interés oficiales de referencia del mercado hipotecario en España para diciembre de 2025. Específicamente, establece:

• El tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre, concedidos por entidades de crédito en España, en 2,788%.
• El tipo medio de los préstamos a la vivienda entre uno y cinco años en la zona euro, concedidos por entidades de crédito en esa área, en 3,350%.

Estos tipos de referencia son utilizados para calcular costes y condiciones en operaciones hipotecarias y afectan a bancos, asesores fiscales, abogados y consumidores en la evaluación de condiciones crediticias y en la fijación de intereses en contratos hipotecarios.

La publicación tiene carácter oficial y entra en vigor desde su publicación en el BOE, el 20 de enero de 2026. La actualización proporciona datos clave para la toma de decisiones en el mercado hipotecario y financiero, además de servir como referencia para la regulación y supervisión del sector.