Resolución de 2 de Febrero de 2026, del Banco de España, por la Que Se Publican Determinados Tipos de Interés Oficiales de Referencia del Mercado Hipotecario.

Resolución del Banco de España de 2 de febrero de 2026, publicada en el BOE el 3 de febrero de 2026, que actualiza los tipos de interés oficiales de referencia del mercado hipotecario para este año. La norma establece los valores de referencia aplicables a diversos productos financieros, como el Euríbor a diferentes plazos, la permuta de intereses (IRS) a cinco años, el Euro short-term rate (€STR) y el Míbor a un año. Estos tipos son utilizados como referencia en contratos hipotecarios, permutas financieras y otros instrumentos financieros vinculados al mercado hipotecario y de tipos de interés.

Afecta principalmente a bancos, entidades financieras, asesores fiscales y jurídicos, así como a consumidores con préstamos hipotecarios referenciados a estos índices. La actualización de los tipos influye en la determinación de las cuotas de las hipotecas y en la valoración de productos financieros vinculados a estos índices.

Los tipos de interés oficiales se mantienen vigentes desde su publicación y son de aplicación inmediata. La resolución refuerza la transparencia y la referencia en la fijación de intereses en el mercado hipotecario, garantizando la actualización periódica de los parámetros utilizados en contratos y operaciones financieras.