Resolución de 18 de Febrero de 2026, del Banco de España, por la Que Se Publican Determinados Tipos de Interés Oficiales de Referencia del Mercado Hipotecario.

Resolución del Banco de España de 18 de febrero de 2026 sobre tipos de interés oficiales de referencia

El Banco de España publica los tipos de interés oficiales de referencia del mercado hipotecario en febrero de 2026. La resolución establece que el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre en España se sitúa en 2,762%, y el tipo medio de los préstamos a la vivienda entre uno y cinco años concedidos en la zona euro es del 3,370% (referido al mes anterior).

Esta normativa afecta principalmente a bancos, entidades financieras, asesores fiscales y económicos, ya que estos tipos sirven como referencia para la fijación de intereses en productos hipotecarios y de crédito. Además, influye en la evaluación del coste del crédito y en la política de precios del mercado hipotecario.

La publicación tiene carácter oficial y entra en vigor a partir de la fecha de publicación, el 19 de febrero de 2026. La información es relevante para profesionales del sector financiero, economistas y abogados especializados en derecho hipotecario y financiero, ya que proporciona datos clave para análisis y asesoramiento en operaciones de crédito y regulación del mercado hipotecario.