Anuncio de la Dirección General de la Costa y el Mar, en Procedimiento de Revisión del Deslinde Aprobado por O.m. de 17 de Julio de 2025, del Tramo de Costa de Unos Cuatrocientos Setenta (470) Metros de Longitud, Comprendido Entre los Vértices M-15 y M-21 del Deslinde Declarado Conforme con la Ley 22/1988, de 28 de Julio, de Costas, por Orden Ministerial de 26 de Abril de 1994, Correspondiente Al T.m. de Puzol (valencia). Des01/99/46/0083-des07/01. Dl-36-v.

Resolución de 18 de julio de 2025 de la Dirección General de la Costa y el Mar

Esta resolución aprueba la revisión del deslinde del tramo de costa de 470 metros en Puzol (Valencia), comprendido entre los vértices M-15 y M-21, que delimita el dominio público marítimo-terrestre. La modificación se realiza en cumplimiento del artículo 26.2 del Reglamento General de Costas, tras la anulación del Reglamento de 2022 por sentencia del Tribunal Supremo, ajustando la línea de deslinde a los criterios del Reglamento de 2014 y a la delimitación aprobada en 1970, con especial atención a terrenos con características de playa y dunas.

Afecta principalmente a la playa urbana y su paseo marítimo, estableciendo la línea de dominio público en el borde exterior del paseo y delimitando la servidumbre de protección en 20 metros tierra adentro desde la ribera del mar, en consonancia con la clasificación urbanística vigente. La resolución también ordena la rectificación de situaciones registrales contradictorias y concede un plazo de un año para que los titulares de terrenos puedan solicitar concesiones o acreditar su inclusión en el dominio público.

El impacto práctico para propietarios y administraciones es la clarificación de los límites del dominio público y la regulación de derechos y servidumbres, garantizando la protección del litoral y la legalidad urbanística. La resolución entra en vigor de forma inmediata y puede ser consultada en las oficinas de la Demarcación de Costas en Valencia o en la web oficial del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico.