Anuncio de la Demarcación de Carreteras del Estado en Andalucía Oriental por el Que Se Somete a Información Pública el "estudio de Delimitación de Tramo Urbano y Establecimiento de Línea Límite de Edificación en el Frente del Sector Pa-ng-28 "cortijo Nagüeles" (zona Sur) en el Entorno del P.k. 1045+900 de la Autopista Ap-7, en el T. M. de Marbella (málaga)".

Anuncio de la Demarcación de Carreteras del Estado en Andalucía Oriental – 28 de julio de 2025

La resolución aprueba provisionalmente el "Estudio de Delimitación de Tramo Urbano y establecimiento de línea límite de edificación en el Sector PA-NG-28 'Cortijo Nagüeles'" en Marbella (Málaga), en el entorno del p.k. 1045+900 de la autopista AP-7. La normativa regula la delimitación del tramo urbano, estableciendo los límites de edificación, las zonas de dominio público y servidumbre, y las distancias desde la carretera, en línea con la Ley de Carreteras 37/2015.

El impacto afecta principalmente a propietarios y promotores en la zona, ya que determina las restricciones y condiciones para futuras edificaciones y actividades en el área, garantizando la protección del entorno y la planificación urbanística vigente. Además, establece un procedimiento de información pública y consulta a la Junta de Andalucía y al Ayuntamiento de Marbella, permitiendo alegaciones durante 30 días hábiles.

El estudio, que estará disponible en la web del Ministerio y en dependencias oficiales, busca compatibilizar el desarrollo urbanístico con la protección de la infraestructura viaria. La resolución entra en vigor tras su publicación, abriendo un período de participación pública para posibles reclamaciones o aportaciones.

Fecha de entrada en vigor: 28 de julio de 2025.