Ley 1/2025, de 13 de Junio, para Prevenir la Celebración de Fiestas y Actividades Molestas en Viviendas Que Se Comercialicen Como Estancias Turísticas.

Ley 1/2025, de 13 de junio, de las Illes Balears, para prevenir la celebración de fiestas y actividades molestas en viviendas comercializadas como estancias turísticas (publicada el 14 de julio de 2025) regula medidas para reducir las molestias y alteraciones de convivencia derivadas del alquiler turístico en viviendas. La ley afecta a propietarios, explotadores y comercializadores de viviendas turísticas en Baleares, estableciendo obligaciones para evitar fiestas y eventos que perturben la tranquilidad vecinal y el ejercicio del derecho al descanso.

Las principales modificaciones a la Ley 8/2012 incluyen la incorporación de cláusulas en los contratos de alojamiento que prohíben expresamente la organización de fiestas y eventos, así como la obligación de requerir la salida de los alojados en caso de incumplimiento. Además, se sancionarán conductas que no cumplan con estas prohibiciones, y se establece un protocolo de colaboración entre las autoridades turísticas y las policías locales para mejorar la prevención y control de actividades molestas.

La normativa busca fortalecer la responsabilidad de los responsables del alquiler turístico, promoviendo la convivencia y el respeto a los derechos de los residentes. La ley entrará en vigor de forma inmediata tras su publicación, y su cumplimiento será exigible a partir de esa fecha. Es especialmente relevante para abogados, gestores, administradores y operadores del sector turístico en Baleares, así como para las autoridades locales encargadas de la regulación y control del turismo.