Resolución de 17 de Julio de 2025, del Banco de España, por la Que Se Publican Determinados Tipos de Interés Oficiales de Referencia del Mercado Hipotecario.

Resolución del Banco de España de 17 de julio de 2025

Publicada el 18 de julio de 2025, esta resolución establece los tipos de interés oficiales de referencia del mercado hipotecario para junio de 2025.

Se fijan dos tipos principales:

• El tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre en España, que se sitúa en 2,802%.
• El tipo medio de los préstamos a la vivienda entre uno y cinco años concedidos en la zona euro, que alcanza el 3,420% (referido al mes anterior).

Estos tipos de interés son relevantes para abogados, economistas, asesores fiscales y financieros, así como para entidades crediticias y particulares, ya que sirven como referencia para la evaluación de condiciones hipotecarias, cálculo de costes y análisis de mercado. La normativa afecta directamente a las entidades de crédito y a los consumidores que contratan préstamos hipotecarios, proporcionando un marco actualizado para la fijación de intereses.

La publicación cumple con la regulación establecida en la Circular del Banco de España 5/2012, de 27 de junio, que detalla la metodología para determinar estos tipos. La resolución entra en vigor de forma inmediata y se mantiene vigente hasta la próxima publicación.