Resolución de 8 de Julio de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el Recurso Interpuesto Contra la Calificación del Registrador de la Propiedad de Sitges, por la Que Se Suspende la Inscripción de Una Sentencia de Divorcio y Aprobación de Convenio Regulador.

Resolución de 8 de julio de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, que confirma la suspensión de la inscripción de una sentencia de divorcio y convenio regulador en el Registro de la Propiedad de Sitges. La resolución afecta a una solicitud de inscripción del usufructo vitalicio de una vivienda, derivada de un acuerdo judicial de 2010, en el que los cónyuges donaron un inmueble a su hijo, reservándose el usufructo. La calificación negativa se basa en que la donación de bienes inmuebles requiere aceptación expresa en escritura pública por parte del donatario, condición que no se ha cumplido, y en que la constitución del usufructo no está debidamente formalizada. La recurrente argumenta que el usufructo nació con la sentencia y que ha sido ejercido durante 15 años, además de que la donación no requiere aceptación expresa en su caso, según el convenio y la normativa catalana. La resolución concluye que la donación no ha sido aceptada formalmente en escritura pública, por lo que la inscripción del usufructo no puede proceder. La decisión puede ser recurrida ante los tribunales civiles en un plazo de dos meses. La entrada en vigor es inmediata, manteniendo la suspensión de la inscripción hasta que se cumplan los requisitos legales.