Resolución de 9 de Julio de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el Recurso Interpuesto Contra la Calificación del Registrador de la Propiedad de Mijas N.º 2, por la Que Se Suspende la Inscripción de Un Mandamiento de Anotación Preventiva de Embargo.

Resolución de 9 de julio de 2025 de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, que confirma la suspensión de la inscripción de un mandamiento de embargo sobre una finca inscrita con carácter ganancial en Mijas. La resolución regula la inadmisibilidad de inscribir embargos sobre una mitad indivisa de un bien ganancial en fase de disolución no liquidada, en línea con la doctrina del Tribunal Supremo y la normativa hipotecaria (artículos 144 y 166 del Reglamento Hipotecario). La decisión afecta a procedimientos judiciales de ejecución en los que se pretenda embargar bienes gananciales sin que exista liquidación formal de la sociedad conyugal, considerando que en estos casos solo es posible embargar cuotas globales o derechos específicos, no mitades indivisas de bienes concretos. La resolución también aclara que la práctica registral no puede alterar el objeto del embargo ni modificar su alcance, limitándose a reflejar la situación jurídica y patrimonial existente. La entrada en vigor es inmediata, y la resolución reafirma la necesidad de que la liquidación de la sociedad de gananciales esté inscrita en el Registro Civil para permitir embargos sobre bienes concretos. La decisión es de interés para abogados, funcionarios, asesores fiscales y económicos, y empresarios, en aspectos relacionados con la protección del patrimonio en procesos de ejecución y liquidación de sociedades conyugales.