Resolución de 23 de Julio de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el Recurso Interpuesto Contra la Negativa del Registrador de la Propiedad de Altea a Inscribir Una Escritura de Herencia Sujeta Al Derecho Alemán.

Resolución de 23 de julio de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública

Esta resolución revisa la negativa del registrador de la Propiedad de Altea a inscribir una escritura de herencia sujeta al Derecho alemán, presentada por una heredera alemana. La controversia se centra en la validez y suficiencia del certificado sucesorio alemán (“Erbschein”) para la inscripción en España, sin necesidad de aportar otros documentos complementarios, como el certificado del Registro de Últimas Voluntades alemán.

Afecta a abogados, notarios, registradores, asesores fiscales y herederos internacionales, ya que clarifica que el “Erbschein” expedido por autoridad judicial alemana, debidamente apostillado y traducido, es suficiente para acreditar la condición de heredero en España, en virtud del principio de confianza mutua y cooperación internacional. La resolución destaca que no es obligatorio aportar el certificado del Registro de Últimas Voluntades alemán ni el testamento, siempre que la autoridad judicial alemana haya verificado la sucesión y emitido el “Erbschein”.

Se establece que, en sucesiones internacionales, los títulos judiciales alemanes con efectos probatorios y de protección del tercero de buena fe, como el “Erbschein”, deben ser considerados válidos y suficientes para la inscripción, sin necesidad de documentos adicionales. La resolución entra en vigor y es susceptible de recurso ante los tribunales civiles en un plazo de dos meses.