Resolución de 3 de Noviembre de 2025, del Banco de España, por la Que Se Publican Determinados Tipos de Interés Oficiales de Referencia del Mercado Hipotecario.

Resolución del Banco de España de 3 de noviembre de 2025 sobre tipos de interés oficiales del mercado hipotecario

El Banco de España publica los tipos de interés oficiales de referencia del mercado hipotecario correspondientes a octubre de 2025. La resolución detalla los valores actualizados para diversos índices, incluyendo el Euríbor en diferentes plazos (desde una semana hasta un año), el interés basado en el Euro short-term rate (€STR), la permuta de intereses (IRS a cinco años) y el tipo de interés de referencia para préstamos hipotecarios anteriores a 2000, conocido como Míbor.

Estos tipos afectan principalmente a entidades financieras, asesores fiscales y legales, y consumidores con hipotecas referenciadas a estos índices. La actualización influye en la determinación de intereses en contratos hipotecarios, en la evaluación de riesgos y en la fijación de condiciones de nuevos préstamos.

La publicación tiene carácter oficial y entra en vigor de inmediato, proporcionando una referencia clave para la gestión y regulación del mercado hipotecario en el ámbito financiero y jurídico.

Valores destacados:

• Euríbor a 12 meses: 2,187%
• Euro short-term rate (€STR) a 12 meses: 2,410%
• IRS a 5 años: 2,328%
• Míbor (hipotecas anteriores a 2000): 2,187%

Esta resolución garantiza la transparencia y actualización de los tipos de referencia utilizados en el mercado hipotecario, facilitando una correcta aplicación de las condiciones contractuales y regulatorias.