Resolución de 6 de Agosto de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el Recurso Interpuesto Contra la Nota de Calificación de la Registradora de la Propiedad de Madrid N.º 27, por la Que Se Rechaza la Asignación de Número de Registro de Alquiler.

Resolución de 6 de agosto de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública

Esta resolución confirma la inadmisión del recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Madrid nº 27, que rechazó la asignación de número de registro de alquiler. La decisión se basa en que el supuesto de hecho es idéntico a resoluciones previas del mismo organismo, por lo que se aplica la doctrina de inadmisión por reiteración.

Afecta a abogados, funcionarios, asesores fiscales y propietarios que pretendan registrar alquileres, ya que establece que las solicitudes similares a resoluciones anteriores serán inadmitidas, salvo que exista una novedad sustancial. La resolución también indica que contra ella cabe recurso de reposición o demanda ante el Juzgado de lo Civil en el plazo de dos meses, siguiendo las normas del juicio verbal según los artículos 325 y 328 de la Ley Hipotecaria.

La resolución refuerza la jurisprudencia en materia de registros de alquiler, limitando la revisión de solicitudes que repiten supuestos ya resueltos, y establece claramente los procedimientos y plazos para impugnaciones. La entrada en vigor es desde su publicación el 6 de noviembre de 2025.