Resolución de 6 de Agosto de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el Recurso Interpuesto Contra la Nota de Calificación de la Registradora de la Propiedad de Madrid N.º 27, por la Que Se Rechaza la Asignación de Número de Registro de Alquiler.

Resolución de 6 de agosto de 2025 de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública

Esta resolución confirma la inadmisión del recurso presentado contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid nº 27, que rechazó la asignación de número de registro de alquiler. La resolución se basa en que el supuesto de hecho es idéntico a uno previamente analizado en resoluciones anteriores, por lo que se declara su inadmisión conforme a la normativa vigente.

Afecta a los interesados en registrar contratos de alquiler que hayan sido rechazados por la Oficina de Registro, estableciendo que no procederá la revisión del caso si se trata de una situación ya resuelta en resoluciones previas. Además, señala que contra esta decisión los legitimados pueden interponer recurso mediante demanda ante el Juzgado de lo Civil en el plazo de dos meses desde la notificación, siguiendo el procedimiento del juicio verbal según los artículos 325 y 328 de la Ley Hipotecaria.

La resolución refuerza la seguridad jurídica en los procedimientos de calificación registral en materia de alquileres, limitando la revisión en casos idénticos a resoluciones anteriores. En vigor desde su publicación el 6 de noviembre de 2025, la decisión busca garantizar la coherencia en la gestión registral y reducir recursos duplicados en procedimientos similares.