Resolución de 6 de Agosto de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el Recurso Interpuesto Contra la Nota de Calificación de la Registradora de la Propiedad de Madrid N.º 13, por la Que Se Rechaza la Asignación de Número de Registro de Alquiler.

Resolución de 6 de agosto de 2025 de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública

Esta resolución confirma la inadmisión del recurso presentado el 14 de mayo de 2025 contra la nota de calificación de la Registradora de la Propiedad de Madrid nº 13, que rechazó la asignación de un número de registro de alquiler. La decisión se fundamenta en que el supuesto de hecho es idéntico a resoluciones previas del mismo órgano, fechadas en julio de 2025, por lo que se aplica la doctrina de inadmisión por identidad.

Afecta a los interesados en el registro de alquileres, especialmente a abogados, gestores y propietarios, ya que establece que no procederá la revisión del rechazo en estos casos y que la vía para impugnar dicha resolución es la demanda ante el Juzgado de lo Civil en el plazo de dos meses, siguiendo las normas del juicio verbal según los artículos 325 y 328 de la Ley Hipotecaria.

La resolución refuerza la seguridad jurídica en los procedimientos registrales de alquiler, limitando recursos en supuestos idénticos y estableciendo claramente los pasos para su impugnación judicial. En vigor desde su publicación, el 6 de noviembre de 2025, proporciona un marco legal claro para la resolución de recursos similares en el ámbito hipotecario y registral.