Resolución de 6 de Agosto de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el Recurso Interpuesto Contra la Nota de Calificación de la Registradora de la Propiedad de Madrid N.º 43, por la Que Se Rechaza la Asignación de Número de Registro de Alquiler.

Resolución de 6 de agosto de 2025 de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública

Esta resolución confirma la inadmisión del recurso presentado contra la nota de calificación de la Registradora de la Propiedad de Madrid n.º 43, que rechazó la asignación de número de registro de alquiler. La decisión se basa en la identidad del supuesto de hecho con resoluciones previas del mismo órgano, fechadas en julio de 2025, que ya desestimaron recursos similares.

Afecta a propietarios, abogados y gestores inmobiliarios que hayan solicitado el registro de alquiler y hayan sido rechazados por la Oficina Registral. La resolución establece que la inadmisión es definitiva, pero los interesados pueden interponer demanda ante el Juzgado de lo Civil en el plazo de dos meses desde la notificación, siguiendo las normas del juicio verbal según los artículos 325 y 328 de la Ley Hipotecaria.

La resolución refuerza la jurisprudencia en materia de registros de alquiler, limitando la vía administrativa y señalando la vía judicial como recurso ante decisiones similares. La entrada en vigor es inmediata desde su publicación en el BOE el 6 de noviembre de 2025.