Resolución de 6 de Agosto de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el Recurso Interpuesto Contra la Nota de Calificación de la Registradora de la Propiedad de Madrid N.º 36, por la Que Se Rechaza la Asignación de Número de Registro de Alquiler.

Resolución de 6 de agosto de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública

Esta resolución confirma la inadmisión del recurso presentado contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Madrid nº 36, que rechazó la asignación de un número de registro de alquiler. La decisión se basa en la identidad del supuesto de hecho con resoluciones anteriores del mismo órgano, que también desestimaron recursos similares en julio de 2025.

Afecta a los interesados en la inscripción de contratos de alquiler en el Registro de la Propiedad, especialmente a quienes hayan sido rechazados en la calificación registral por motivos similares. La resolución establece que la inadmisión se fundamenta en la repetición de argumentos jurídicos previos y que los interesados pueden recurrir ante los tribunales civiles en el plazo de dos meses desde la notificación, siguiendo las normas del juicio verbal según los artículos 325 y 328 de la Ley Hipotecaria.

La resolución refuerza la coherencia en la interpretación de los requisitos para la inscripción de alquileres y la necesidad de ajustarse a criterios uniformes en la calificación registral. La decisión entra en vigor de inmediato y no afecta a otras resoluciones o procedimientos en curso.