Resolución de 6 de Agosto de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el Recurso Interpuesto Contra la Nota de Calificación de la Registradora de la Propiedad de Madrid N.º 52, por la Que Se Rechaza la Asignación de Número de Registro de Alquiler.

Resolución de 6 de agosto de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública

Esta resolución confirma la inadmisión del recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Madrid nº 52, que rechazó la asignación de un número de registro de alquiler. La decisión se basa en que el supuesto de hecho es idéntico a uno previamente analizado en resoluciones anteriores, por lo que se aplica la doctrina de inadmisión por identidad.

Afecta a los propietarios, abogados y gestores inmobiliarios que hayan solicitado el registro de alquileres, estableciendo que, en casos similares, la vía administrativa se cierra y solo queda la posibilidad de recurrir mediante demanda judicial ante el Juzgado de lo Civil en el plazo de dos meses desde la notificación. La resolución refuerza la jurisprudencia sobre la inadmisibilidad de recursos en supuestos de identidad sustantiva y clarifica el procedimiento para impugnar estas decisiones.

La resolución entra en vigor el 6 de agosto de 2025 y tiene como objetivo garantizar la coherencia en la interpretación de los requisitos registrales para la inscripción de alquileres, limitando recursos administrativos en casos repetidos y promoviendo la vía judicial como única opción para impugnaciones.