Resolución de 6 de Agosto de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el Recurso Interpuesto Contra la Nota de Calificación de la Registradora de la Propiedad de Madrid N.º 52, por la Que Se Rechaza la Asignación de Número de Registro de Alquiler.

Resolución de 6 de agosto de 2025 de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública

Esta resolución confirma la inadmisión del recurso presentado el 14 de mayo de 2025 contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Madrid nº 52, que rechazó la asignación de número de registro de alquiler. La decisión se basa en que el supuesto de hecho es idéntico a uno previamente resuelto por este organismo en resoluciones anteriores, por lo que se declara la inadmisión conforme a los fundamentos jurídicos establecidos en dichas resoluciones.

Afecta a los interesados en la inscripción de alquileres en el Registro de la Propiedad, especialmente a abogados, gestores y propietarios, ya que establece que en casos similares la vía adecuada para impugnar la decisión es el recurso judicial mediante demanda ante el Juzgado de lo Civil del lugar del inmueble, en un plazo de dos meses desde la notificación, siguiendo las normas del juicio verbal según los artículos 325 y 328 de la Ley Hipotecaria.

La resolución refuerza la jurisprudencia sobre la inadmisibilidad de recursos en supuestos idénticos y clarifica el procedimiento para su impugnación judicial. La decisión entra en vigor de forma inmediata a su publicación, el 6 de noviembre de 2025.