Resolución de 6 de Agosto de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el Recurso Interpuesto Contra la Nota de Calificación de la Registradora de la Propiedad de Madrid N.º 52, por la Que Se Rechaza la Asignación de Número de Registro de Alquiler.

Resolución de 6 de agosto de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública

Esta resolución confirma la inadmisión del recurso presentado contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Madrid n.º 52, que rechazó la asignación de número de registro de alquiler. La decisión se basa en que el supuesto de hecho es idéntico a uno previamente analizado en resoluciones anteriores, por lo que se declaran inadmisibles los recursos en estos casos.

Afecta a quienes hayan presentado recursos similares en materia de registros de alquiler, ya que establece que estos serán desestimados por identidad de hechos, reforzando la seguridad jurídica en la gestión registral. Además, señala que los interesados pueden recurrir ante los Juzgados de lo Civil en un plazo de dos meses desde la notificación, siguiendo el procedimiento del juicio verbal según los artículos 325 y 328 de la Ley Hipotecaria.

La resolución refuerza la jurisprudencia en materia de recursos registrales, limitando la revisión administrativa en casos de hechos idénticos, y clarifica los pasos a seguir en caso de desacuerdo, promoviendo mayor seguridad jurídica en las operaciones de alquiler y registro inmobiliario.

Entrada en vigor: 6 de agosto de 2025.