Resolución de 6 de Agosto de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el Recurso Interpuesto Contra la Nota de Calificación del Registrador de la Propiedad de Madrid N.º 4, por la Que Se Rechaza la Asignación de Número de Registro de Alquiler.

Resolución de 6 de agosto de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública

Esta resolución confirma la inadmisión del recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Madrid nº 4, que rechazó la asignación de número de registro de alquiler. La decisión se basa en que el supuesto de hecho es idéntico a uno previamente analizado en resoluciones anteriores, por lo que se declara su inadmisión conforme a la normativa vigente.

Afecta a los interesados en registrar alquileres en el ámbito de la propiedad, especialmente a abogados, gestores y propietarios, quienes deben tener en cuenta que los recursos contra notas de calificación similares serán desestimados si corresponden a casos idénticos. La resolución también establece que contra esta decisión cabe recurso mediante demanda ante el Juzgado de lo Civil en el plazo de dos meses desde la notificación, siguiendo las normas del juicio verbal según los artículos 325 y 328 de la Ley Hipotecaria.

La resolución entra en vigor el 6 de agosto de 2025 y refuerza la jurisprudencia en materia de calificación registral en procedimientos de alquiler, limitando la posibilidad de recursos en casos repetidos. Es importante para profesionales del sector inmobiliario y jurídico, ya que clarifica los criterios de inadmisión en procedimientos de calificación registral relacionados con registros de alquiler.