Resolución de 6 de Agosto de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el Recurso Interpuesto Contra la Nota de Calificación del Registrador de la Propiedad de Madrid N.º 4, por la Que Se Rechaza la Asignación de Número de Registro de Alquiler.

Resolución de 6 de agosto de 2025 de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública

Esta resolución confirma la inadmisión del recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Madrid nº 4, que rechazó la asignación de número de registro de alquiler. La decisión se basa en que el supuesto de hecho es idéntico a una resolución previa del mismo organismo, por lo que se aplica la doctrina de inadmisión por reiteración.

Afecta a los propietarios, gestores o asesores que hayan solicitado el registro de alquiler y hayan sido rechazados por el registrador, ya que establece que no procederá la revisión de casos idénticos sin nuevas circunstancias. Los interesados pueden recurrir mediante demanda ante el Juzgado de lo Civil de Madrid en un plazo de dos meses desde la notificación, siguiendo las normas del juicio verbal según los artículos 325 y 328 de la Ley Hipotecaria.

La resolución refuerza la jurisprudencia sobre la inadmisión de recursos repetitivos en procedimientos registrales, aportando seguridad jurídica en la gestión de registros de alquiler. La entrada en vigor es inmediata desde su publicación en el BOE el 6 de noviembre de 2025.