Real Decreto 1123/2025, de 10 de Diciembre, por el Que Se Modifica el Estatuto de la Entidad Pública Empresarial de Suelo (sepes), Aprobado por Real Decreto 1525/1999, de 1 de Octubre.

Real Decreto 1123/2025, de 10 de diciembre (BOE 11/12/2025)

Este decreto modifica el Estatuto de la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES), renombrándola como CASA 47 Entidad Pública Empresarial, con el fin de reforzar su orientación hacia la promoción de vivienda asequible y social. La reestructuración incluye cambios en su denominación, estructura organizativa y órganos de gobierno, alineándose con las políticas del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana para incrementar la oferta de viviendas en alquiler a precios accesibles y potenciar desarrollos urbanísticos residenciales.

Afecta directamente a la gestión y planificación de activos inmobiliarios estatales, incluyendo inmuebles transferidos desde SAREB, SIEPSE y otros patrimonios públicos, para destinarlos a la creación y gestión de parques de vivienda asequible. La entidad, adscrita al Ministerio de Vivienda, tendrá mayor autonomía en su gestión, con órganos de gobierno simplificados y una estructura orgánica que contempla ocho direcciones generales, incluyendo áreas de urbanización, edificación, promoción, parque de vivienda asequible y comunicación.

El cambio responde a la necesidad de adaptar la entidad a los retos actuales del mercado de vivienda, consolidando un instrumento público que garantice el derecho constitucional a una vivienda digna y asequible. La entrada en vigor se produce el mismo día de su publicación, el 11 de diciembre de 2025.