Resolución de 29 de Septiembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el Recurso Interpuesto Contra la Negativa de la Registradora de la Propiedad de Callosa de Segura a Certificar Literalmente el Historial de Una Finca.

Resolución de 29 de septiembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública

Esta resolución confirma la denegación de una solicitud de certificación literal del historial registral de una finca en Callosa de Segura, presentada por don L. A. M. S. La negativa se fundamenta en que el solicitante no acreditó un interés legítimo, directo y concreto, necesario para acceder a dicha información, en línea con la normativa de protección de datos y la doctrina de la Dirección General. La resolución aclara que el acceso a la información registral requiere una relación jurídica, procesal o sucesoria justificada, y que la mera investigación personal o interés hereditario potencial no es suficiente. Además, subraya la importancia de limitar el contenido de la certificación a los datos estrictamente necesarios para el fin declarado, respetando la protección de datos de terceros. La decisión afecta a quienes soliciten certificaciones registrales sin una vinculación jurídica clara y concreta, y establece que los interesados pueden presentar una nueva solicitud fundamentada y probada. La resolución entra en vigor y puede ser recurrida ante los tribunales civiles en el plazo de dos meses. Es especialmente relevante para abogados, funcionarios, asesores y empresarios que requieran acceder a información registral, ya que refuerza la necesidad de justificar adecuadamente el interés legítimo en estos procedimientos.