Orden Trm/81/2026, de 29 de Enero, por la Que Se Aprueba la Valoración de Terrenos y Lámina de Agua de la Zona de Servicio del Puerto de Sevilla.

Orden TRM/81/2026, de 29 de enero (BOE-A-2026-3196)

Esta orden aprueba la nueva valoración de terrenos y lámina de agua en la zona de servicio del Puerto de Sevilla, sustituyendo la anterior de 1988. La actualización responde a la revisión periódica prevista en el artículo 177 del Texto Refundido de la Ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante, tras más de 10 años desde la última valoración y la reciente modificación de la delimitación de espacios portuarios.

Afecta a la determinación de la base imponible de la tasa de ocupación del dominio público portuario, que grava la ocupación mediante concesiones o autorizaciones. La valoración incluye una división en áreas funcionales terrestres y acuáticas, con valores específicos por metro cuadrado, y considera criterios de mercado, urbanización, accesibilidad y uso portuario. La lámina de agua se segmenta en zonas I y II, con valores diferenciados.

La orden impacta a concesionarios, operadores y administraciones portuarias, ya que establece los nuevos valores económicos para la ocupación del dominio público, influyendo en la recaudación de tasas y en la gestión patrimonial del puerto. La entrada en vigor será al día siguiente de su publicación, el 12 de febrero de 2026.