Ley Foral 1/2026, de 13 de Febrero, de Modificación de la Ley Foral 2/1995, de 10 de Marzo, de Haciendas Locales de Navarra.

Resolución de 13 de febrero de 2026, de la Presidenta de la Comunidad Foral de Navarra

La Ley Foral 1/2026 modifica la Ley Foral 2/1995, de Haciendas Locales de Navarra, para facilitar la movilización de viviendas vacías y promover el alquiler asequible. La norma afecta principalmente a los ayuntamientos, permitiéndoles establecer bonificaciones fiscales en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y en el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO), en función de criterios relacionados con viviendas en alquiler social, viviendas protegidas y rehabilitación.

Las principales novedades incluyen la posibilidad de bonificar hasta el 90% en estos impuestos para inmuebles arrendados mediante la Bolsa de alquiler de Navarra, viviendas de residencia habitual y permanente con alquiler igual o inferior a las viviendas protegidas, y obras promovidas por asociaciones o cooperativas destinadas a vivienda habitual. Además, se establecen bonificaciones del 50% en el ICIO para construcciones destinadas a viviendas protegidas en régimen de alquiler, con incentivos adicionales para instalaciones de energías renovables y rehabilitación de viviendas protegidas.

La ley busca incentivar la movilización de viviendas vacías, reducir costes de construcción y rehabilitación, y promover el acceso a una vivienda digna, especialmente en un contexto de aumento de precios y escasez de oferta en Navarra. La regulación permite la aplicación retroactiva de las bonificaciones, con un límite de un año desde la aprobación de la ordenanza fiscal correspondiente. La entrada en vigor es inmediata tras su publicación en el BOE el 27 de febrero de 2026.