Resolución de 5 de Noviembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el Recurso Interpuesto Contra la Nota de Calificación del Registrador de la Propiedad de Vélez-málaga N.º 3, por la Que Se Suspende la Asignación de Un Número de Registro Único de Alquiler de Corta Duración Turístico por Constar Una Prohibición en los Estatutos de la Propiedad Horizontal.

Resolución de 5 de noviembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública

Esta resolución inadmite el recurso presentado por doña M. G. G. contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Vélez-Málaga n.º 3, que suspendió la asignación de un número de registro para un alquiler turístico de corta duración debido a una prohibición en los estatutos de la comunidad de propietarios. La decisión se fundamenta en que el supuesto de hecho es idéntico a casos previamente analizados y desestimados en resoluciones anteriores, por lo que se remite a los fundamentos jurídicos ya establecidos.

Afecta principalmente a propietarios, gestores y asesores de alquileres turísticos en comunidades de propietarios, ya que confirma la inadmisión de recursos relacionados con restricciones estatutarias para este tipo de arrendamientos. La resolución refuerza la interpretación de la normativa registral y urbanística en relación con las prohibiciones en estatutos de comunidades horizontales.

La resolución se publica en el BOE el 27 de febrero de 2026 y entra en vigor en esa misma fecha. Los interesados pueden interponer recurso de reposición o demanda judicial ante el Juzgado de lo Civil de la localidad del inmueble en un plazo de dos meses desde la notificación, conforme a la Ley Hipotecaria.