Resolución de 12 de Noviembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el Recurso Interpuesto Contra la Nota de Calificación de la Registradora de la Propiedad Interina de Valladolid N.º 6, por la Que Se Suspende la Asignación de Un Número de Registro Único de Alquiler de Corta Duración Turístico por Constar Una Prohibición en los Estatutos de la Propiedad Horizontal.

Resolución de 12 de noviembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública

Esta resolución inadmite el recurso presentado contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad interina de Valladolid nº 6, que suspendía la asignación de un número de registro único de alquiler turístico de corta duración debido a una prohibición en los estatutos de la comunidad de propietarios. La decisión se fundamenta en la similitud con resoluciones previas que han desestimado recursos similares en los últimos meses.

El impacto práctico afecta a propietarios y gestores de alquileres turísticos en comunidades con restricciones estatutarias, ya que confirma la inadmisibilidad de recursos en estos casos, remitiendo a los interesados a acudir a la vía judicial en un plazo de dos meses desde la notificación para impugnar la resolución.

La resolución refuerza la interpretación de la normativa registral y urbanística en materia de alquiler turístico, estableciendo que las prohibiciones estatutarias que impiden la asignación de registros de alquiler de corta duración son válidas y vinculantes para el Registro de la Propiedad. La entrada en vigor es inmediata, y la resolución puede ser recurrida ante los Juzgados de lo Civil correspondientes.