Resolución de 13 de Noviembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el Recurso Interpuesto Contra la Nota de Calificación del Registrador de la Propiedad de Teguise, por la Que Se Suspende la Asignación de Un Número de Registro Único de Alquiler de Corta Duración Turístico por No Constar Inmatriculada la Finca sobre la Que Se Solicita Dicho Número.

Resolución de 13 de noviembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública

Esta resolución inadmite el recurso presentado por doña A. E. Y., en representación de don B. P. G., contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Teguise, que suspendía la asignación de un número de registro único de alquiler de corta duración turístico. La causa principal es la falta de inmatriculación de la finca sobre la que se solicita dicho número. La resolución confirma que el supuesto de hecho es idéntico a otros casos previamente analizados y desestimados por este organismo en resoluciones anteriores.

El impacto práctico para los interesados es que no se puede registrar ni autorizar la actividad de alquiler turístico en la finca sin la inmatriculación previa del inmueble en el Registro de la Propiedad. Jurídicamente, refuerza la necesidad de cumplir con los requisitos registrales para la asignación de números de registro de alquiler turístico, alineándose con la normativa hipotecaria y registral vigente.

La resolución establece que contra ella se puede interponer recurso mediante demanda ante el Juzgado de lo Civil de la provincia donde se ubica la finca, en un plazo de dos meses desde la notificación, siguiendo las normas del juicio verbal.

En vigor desde su publicación, el 2 de marzo de 2026.