Resolución de 14 de Noviembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el Recurso Interpuesto Contra la Nota de Calificación de la Registradora de la Propiedad de Cáceres N.º 1, por la Que Se Suspende la Asignación de Un Número de Registro Único de Alquiler de Corta Duración Turístico por Figurar la Finca en el Registro Como Local.

Resolución de 14 de noviembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública

Esta resolución inadmite un recurso presentado por doña B. C. M. contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Cáceres, que suspendió la asignación de un número de registro único para un alquiler de corta duración turístico, al figurar la finca en el Registro como local. La decisión se basa en la identidad del supuesto con resoluciones previas que desestiman recursos similares, remitiendo a sus fundamentos jurídicos. La resolución afecta a propietarios y gestores de alquileres turísticos, especialmente en casos donde la finca está registrada como local, limitando la posibilidad de registrar alquileres de corta duración en dichas propiedades. Los interesados pueden presentar recurso judicial ante el Juzgado de lo Civil de la provincia correspondiente en un plazo de dos meses desde la notificación, siguiendo las normas del juicio verbal según los artículos 325 y 328 de la Ley Hipotecaria. La entrada en vigor es inmediata tras su publicación. Esta resolución refuerza la interpretación de la normativa registral en materia de alquiler turístico, estableciendo precedentes sobre la inadmisión de recursos en casos de fincas inscritas como locales.