Resolución de 21 de Noviembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el Recurso Interpuesto Contra la Nota de Calificación de la Registradora de la Propiedad de Sevilla N.º 10, por la Que Se Suspende la Asignación de Un Número de Registro Único de Alquiler de Corta Duración Turístico por No Acreditarse el Cumplimiento de los Requisitos Urbanísticos Exigidos por el Ayuntamiento de Sevilla para las Viviendas de Uso Turístico.

Resolución de 21 de noviembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública

Esta resolución inadmite un recurso contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Sevilla n.º 10, que suspendió la asignación de un número de registro único para alquileres turísticos de corta duración. La causa principal es la falta de acreditación del cumplimiento de los requisitos urbanísticos exigidos por el Ayuntamiento de Sevilla para viviendas de uso turístico.

El impacto práctico afecta a propietarios y gestores de alquileres turísticos en Sevilla, ya que refuerza la necesidad de cumplir con la normativa urbanística local para obtener el registro y la correspondiente autorización administrativa. Jurídicamente, confirma la inadmisión de recursos similares, remitiendo a fundamentos de resoluciones previas, y establece que contra esta resolución cabe interponer demanda ante el Juzgado de lo Civil en un plazo de dos meses.

La resolución entra en vigor de forma inmediata y proporciona un marco claro sobre la validez de los requisitos urbanísticos para la obtención del registro de alquiler turístico en Sevilla, reforzando la seguridad jurídica en la materia.