Resolución de 5 de Diciembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el Recurso Interpuesto Contra la Nota de Calificación de la Registradora de la Propiedad de Madrid N.º 13, por la Que Se Suspende la Asignación de Un Número de Registro Único de Alquiler de Corta Duración Turístico por Falta de Aportación de la Correspondiente Licencia Municipal.

Resolución de 5 de diciembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública

Esta resolución inadmite el recurso presentado por doña M. T. G. R. contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Madrid nº 13, que suspendió la asignación de un número de registro de alquiler turístico de corta duración por falta de licencia municipal. La decisión se fundamenta en la identidad del caso con resoluciones previas similares, que han sido desestimadas en fechas anteriores (julio y octubre de 2025).

El impacto práctico afecta a propietarios y gestores de alquileres turísticos en Madrid que hayan solicitado registro sin presentar la licencia municipal correspondiente, ya que la resolución reafirma la inadmisibilidad de estos recursos cuando no se cumplen los requisitos legales. Jurídicamente, confirma la postura de la Dirección General respecto a la necesidad de acreditar la licencia municipal para la obtención del registro, en línea con la normativa local y la jurisprudencia consolidada.

Se informa que contra esta resolución se puede interponer recurso de reclamación ante el Juzgado de lo Civil de Madrid en un plazo de dos meses desde la notificación, siguiendo los procedimientos del juicio verbal, conforme a los artículos 325 y 328 de la Ley Hipotecaria.

La resolución entra en vigor de inmediato y refuerza la exigencia del cumplimiento de la normativa municipal para la tramitación de registros de alquiler turístico en la capital.