Resolución de 10 de Diciembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el Recurso Interpuesto Contra la Nota de Calificación de la Registradora de la Propiedad de Gijón N.º 1, por la Que Se Suspende la Asignación de Un Número de Registro Único de Alquiler de Corta Duración Turístico por Requerir Autorización Expresa de la Comunidad de Propietarios, Al Haber Obtenido la Licencia de Uso Turístico con Posterioridad Al Día 3 de Abril de 2025.

Resolución de 10 de diciembre de 2025 de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública

Esta resolución inadmite el recurso presentado por don A. Z. B. contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Gijón nº 1, que suspendía la asignación de un número de registro único de alquiler de corta duración turístico. La causa de la suspensión fue la necesidad de autorización expresa de la comunidad de propietarios, ya que el inmueble obtuvo la licencia de uso turístico después del 3 de abril de 2025.

El impacto práctico afecta a propietarios y gestores de alquileres turísticos, ya que confirma que la obtención de licencia posterior a esa fecha requiere autorización comunitaria previa para registrar alquileres de corta duración. Jurídicamente, la resolución remite a criterios anteriores y establece que no se admite el recurso, reforzando la interpretación de la normativa sobre registros turísticos y autorización comunitaria.

La resolución entra en vigor de inmediato y puede ser recurrida mediante demanda ante el Juzgado de lo Civil en el plazo de dos meses desde su notificación, siguiendo las normas del juicio verbal. La decisión clarifica los requisitos para la asignación de registros turísticos en relación con la autorización comunitaria y la licencia de uso, aportando seguridad jurídica en la materia.