Resolución de 11 de Diciembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el Recurso Interpuesto Contra la Nota de Calificación del Registrador de la Propiedad de Elche N.º 5, por la Que Se Suspende la Asignación de Un Número de Registro Único de Alquiler de Corta Duración Turístico por Constar Una Prohibición en los Estatutos de la Propiedad Horizontal.

Resolución de 11 de diciembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública

Esta resolución inadmite el recurso presentado por doña R. M. M. P. contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Elche nº 5, que suspendió la asignación de un número de registro único para alquileres turísticos de corta duración debido a una prohibición en los estatutos de la comunidad de propietarios. La decisión se fundamenta en la similitud con resoluciones previas que han desestimado recursos en casos análogos, remitiendo a sus fundamentos jurídicos. La resolución afecta a propietarios y gestores de inmuebles sometidos a comunidades de propietarios con cláusulas restrictivas sobre alquileres turísticos, confirmando que dichas prohibiciones impiden la inscripción registral de estas actividades. Los interesados pueden recurrir esta decisión mediante demanda ante el Juzgado de lo Civil correspondiente en un plazo de dos meses desde la notificación, siguiendo las normas del juicio verbal según los artículos 325 y 328 de la Ley Hipotecaria. La resolución entra en vigor de forma inmediata y refuerza la interpretación de la normativa registral respecto a las limitaciones en la inscripción de alquileres turísticos en comunidades con restricciones estatutarias.