Orden Vau/653/2025, de 19 de Junio, por la Que Se Determinan los Plazos y el Modelo para la Transmisión por Parte de las Plataformas en Línea de Alquiler de Corta Duración de Datos a la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos, de Acuerdo con el Real Decreto 1312/2024, de 23 de Diciembre, por el Que Se Regula el Procedimiento de Registro Único de Arrendamientos y Se Crea la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos para la Recogida y el Intercambio de Datos Relativos a los Servicios de Alquiler de Alojamientos de Corta Duración.

Resolución de 19 de junio de 2025, de la Ministra de Vivienda y Agenda Urbana

Objeto y regulación:
Establece los plazos y el modelo para la transmisión de datos de alquileres de corta duración por parte de las plataformas en línea a la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos, en cumplimiento del Reglamento (UE) 2024/1028 y del Real Decreto 1312/2024.

Impacto y alcance:
Afecta a las plataformas digitales que gestionan alquileres de corta duración en España, obligándolas a transmitir mensualmente o trimestralmente, según corresponda, información detallada sobre cada contrato, incluyendo número de registro, dirección, número de huéspedes, residencia de los huéspedes, fechas de alquiler y URL del anuncio. La transmisión se realizará mediante medios electrónicos de máquina a máquina, garantizando interoperabilidad y seguridad jurídica.

Fecha de entrada en vigor:
El 1 de julio de 2025.

Resumen práctico:
La orden regula la obligación de las plataformas de alquiler de corta duración de enviar datos a la Ventanilla Única Digital, facilitando el acceso de las autoridades a información fiable para evaluar el impacto del sector y diseñar respuestas regulatorias. Se establecen los plazos (mensuales o trimestrales) y el modelo técnico para la transmisión de datos, que incluye detalles específicos de cada contrato y los metadatos correspondientes. La normativa busca garantizar transparencia, eficiencia y seguridad jurídica en el cumplimiento de estas obligaciones, en línea con la normativa europea y nacional.