Resolución de 18 de Junio de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el Recurso Interpuesto Contra la Nota de Calificación del Registrador de la Propiedad de Madrid N.º 4, por la Que Se Suspende la Calificación de Una Escritura de Manifestación, de Aceptación y Adjudicación de Herencias.

Resolución de 18 de junio de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, que resuelve un recurso contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Madrid nº 4, en relación con la suspensión de la inscripción de una escritura de manifestación, aceptación y adjudicación de herencias. La resolución confirma la suspensión del registro debido a la falta de acreditación del pago del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía Municipal), requisito previo para la inscripción según la Ley Hipotecaria y normativa fiscal aplicable en Madrid. La resolución aclara que la suspensión no implica una calificación negativa, sino una suspensión de la calificación vinculada a la falta de documentación que acredite el cumplimiento de obligaciones fiscales. Además, se rechaza el recurso presentado por los herederos, ya que la documentación aportada no acredita la presentación efectiva de la declaración o autoliquidación del impuesto ante la Administración Tributaria Municipal, requisito imprescindible para levantar el cierre registral. La norma establece que la presentación en Correos, sin identificación clara del documento y sin prueba de presentación ante la Administración, no es suficiente para justificar el cumplimiento del requisito fiscal. La resolución reafirma que la acreditación del pago o declaración del impuesto debe realizarse mediante documentos oficiales y fehacientes, y que la simple remisión postal no es válida para levantar el cierre registral. La decisión es definitiva, y contra ella cabe recurso ante los tribunales civiles en el plazo de dos meses. Entrada en vigor: 8 de julio de 2025.