Ley Foral 9/2025, de 30 de Junio, para el Derecho a la Vivienda Asequible en Navarra, Que Modifica la Ley Foral 10/2010, de 10 de Mayo, del Derecho a la Vivienda en Navarra, y el Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de Julio, por el Que Se Aprueba el Texto Refundido de la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo.

Ley Foral 9/2025, de 30 de junio, para el Derecho a la Vivienda Asequible en Navarra
Publicada en el BOE el 29 de julio de 2025, entra en vigor el 12 de julio de 2025, con efectos específicos en algunas disposiciones.

Resumen:
Esta ley modifica la Ley Foral 10/2010 y el Decreto Foral Legislativo 1/2017 para fortalecer el derecho a la vivienda asequible en Navarra. Afecta a administraciones públicas, promotores, grandes tenedores y particulares, estableciendo nuevas regulaciones en calificación, adjudicación, gestión y control del parque de viviendas protegidas y de alquiler. Destaca la eliminación del régimen de arrendamiento con opción de compra y la introducción del arrendamiento asequible, así como la creación de figuras residenciales como alojamientos dotacionales y el refuerzo del parque público mediante el Banco Foral de Suelo y el Registro de Grandes Tenedoras.

Se establecen nuevos procedimientos para la adjudicación mediante sorteo y baremo, reservas específicas para colectivos vulnerables (víctimas de violencia de género, terrorismo, realojos, discapacidad, familias numerosas), y requisitos de acceso más precisos, incluyendo límites de renta y condiciones de empadronamiento. La ley también regula el control, inspección y transparencia en contratos de arrendamiento y transmisión de viviendas, con la creación del Registro de Grandes Tenedoras y el Registro de Contratos de Arrendamiento.

El marco normativo busca promover la diversificación de la oferta, colaboración público-privada y protección de colectivos vulnerables, alineándose con los objetivos de la Agenda 2030 y derechos internacionales. La entrada en vigor se produce el 12 de julio de 2025, con algunas disposiciones específicas con efectos posteriores.