Ley 6/2025, de 28 de Julio, de Modificación de la Ley 19/1994, de 6 de Julio, de Modificación del Régimen Económico y Fiscal de Canarias, para la Regulación de las Inversiones en Elementos Patrimoniales Afectos a la Actividad de Arrendamiento de Vivienda en las Islas Canarias.

Ley 6/2025, de 28 de julio, de modificación de la Ley 19/1994, de 6 de julio, del Régimen Económico y Fiscal de Canarias
Fecha de publicación: 29 de julio de 2025

Resumen:
Esta ley introduce cambios en el régimen fiscal de Canarias, específicamente en la reserva para inversiones en Canarias (RIC), para facilitar la inversión en elementos patrimoniales destinados al arrendamiento de viviendas en las islas, en respuesta a la emergencia habitacional. Afecta a empresas sujetas al Impuesto sobre Sociedades, permitiéndoles materializar la reserva mediante inversiones en bienes inmuebles destinados a vivienda habitual, siempre que se arrenden en un plazo de seis meses y sin vinculación con el arrendatario. Además, se amplía la posibilidad de realizar inversiones en creación de empleo, suscripción de acciones en sociedades canarias y en entidades de la Zona Especial Canaria, siempre que dichas inversiones contribuyan a la rehabilitación, promoción de viviendas protegidas o actividades industriales relacionadas con el arrendamiento de viviendas. La normativa también contempla la inversión en instrumentos financieros y títulos valores públicos para financiar proyectos en Canarias, con límites del 50% de las dotaciones anuales. La ley establece además requisitos de permanencia en funcionamiento de los bienes adquiridos (cinco años en general, diez en suelo), y regula la materialización de reservas en inmuebles usados y en viviendas arrendadas, incluyendo condiciones específicas para contribuyentes no vinculados a la Ley 27/2014. La entrada en vigor es desde el 1 de enero de 2025, con efectos retroactivos a ejercicios desde 2024.