Resolución de 14 de Julio de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el Recurso Interpuesto Contra la Nota de Calificación Extendida por el Registrador de la Propiedad de Estella-lizarra N.º 1, por la Que Se Suspende la Inscripción de Un Testimonio de Decreto de División Judicial de Herencia.

Resolución de 14 de julio de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, que confirma la calificación negativa del registrador de la Propiedad de Estella-Lizarra n.º 1 para inscribir un decreto de división judicial de herencia. La resolución regula los requisitos y documentación necesarios para la inmatriculación y transmisión de bienes hereditarios, incluyendo la acreditación del cumplimiento del impuesto sobre el incremento de valor, la presentación de actas de declaración de herederos ab intestato, escrituras complementarias y la adquisición de fincas con al menos un año de antelación mediante título público. La resolución afecta a herederos y profesionales del ámbito registral y notarial, estableciendo que la falta de estos requisitos impide la inscripción registral, incluso en casos de resolución judicial firme. En concreto, se rechaza la inscripción por no acreditarse el pago de impuestos, la presentación de copias autorizadas de documentos esenciales y el cumplimiento del plazo de adquisición de las fincas. La entrada en vigor es inmediata tras su publicación en el BOE. La resolución reafirma la necesidad de cumplir estrictamente con los requisitos legales y documentales para garantizar la seguridad jurídica en las transmisiones hereditarias, y establece que los recursos contra esta decisión deben interponerse mediante demanda ante los Juzgados de lo Civil en el plazo de dos meses.