Real Decreto 998/2025, de 5 de Noviembre, por el Que Se Regula la Concesión Directa de Subvenciones en Materia de Vivienda durante el Ejercicio Presupuestario 2025.

Real Decreto 998/2025, de 5 de noviembre
Publicación en BOE: 7 de noviembre de 2025

Este real decreto regula la concesión directa de subvenciones en materia de vivienda durante 2025, por razones de interés público, social y económico, en cumplimiento de la Ley 38/2003. Afecta a diversas entidades públicas, incluyendo la Comunidad de Madrid, el Área Metropolitana de Barcelona, ayuntamientos y diputaciones, así como a SEPES, para financiar actuaciones específicas en vivienda social y realojos, evitando procedimientos de convocatoria pública por su carácter excepcional.

La norma justifica estas ayudas por la urgencia y relevancia social de los proyectos, como el realojo en la Cañada Real, promoción de viviendas en alquiler social con calificación energética A, y la ampliación del parque de vivienda asequible en Ceuta y otras zonas. La gestión se realiza mediante resoluciones y convenios, con requisitos de acreditación de cumplimiento fiscal y social, y se establecen límites máximos de financiación para cada beneficiario.

El decreto establece los procedimientos de concesión, justificación, control y reintegro, garantizando transparencia, proporcionalidad y seguridad jurídica. La financiación total prevista supera los 37 millones de euros, con compatibilidad con otras ayudas. La entrada en vigor será al día siguiente de su publicación en BOE, es decir, el 8 de noviembre de 2025.

Impacta directamente en la planificación y ejecución de políticas públicas de vivienda, facilitando la actuación rápida y efectiva en proyectos prioritarios.