Orden Vau/1560/2025, de 22 de Diciembre, por la Que Se Aprueba el Modelo Informativo para Cada Categoría y Tipo de Arrendamientos Sujetos Al Artículo 10.4 del Real Decreto 1312/2024, de 23 de Diciembre, por el Que Se Regula el Procedimiento de Registro Único de Arrendamientos y Se Crea la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos para la Recogida y el Intercambio de Datos Relativos a los Servicios de Alquiler de Alojamientos de Corta Duración.

Resolución de 22 de diciembre de 2025, del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana

Esta orden aprueba el modelo informativo para la declaración anual de arrendamientos de corta duración en España, en cumplimiento del Reglamento (UE) 2024/1028 y del Real Decreto 1312/2024. La normativa regula la recogida y el intercambio de datos relativos a estos arrendamientos, principalmente aquellos gestionados a través de plataformas digitales, con el objetivo de facilitar a las autoridades públicas el acceso a información fiable para evaluar su impacto y diseñar respuestas regulatorias proporcionales.

El modelo afecta a los arrendadores y plataformas de alquiler de corta duración, quienes deberán presentar, cada año en febrero, un listado anonimizado de los arrendamientos realizados en el año anterior, incluyendo detalles como la finalidad del alquiler (vacacional, laboral, médico, etc.) y la identificación del inmueble. La presentación podrá hacerse en formato digital mediante un fichero XBRL, que estará disponible en la sede electrónica de los Registradores y en la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos.

La orden, vigente desde el 2 de enero de 2026, busca garantizar la protección de datos personales y la seguridad jurídica, alineándose con principios de buena regulación, transparencia y eficiencia administrativa. La normativa refuerza la coordinación entre registros públicos y plataformas digitales, promoviendo un marco normativo estable y predecible para actores del sector y administraciones públicas.