Resolución de 9 de Octubre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el Recurso Interpuesto Contra la Nota de Calificación del Registrador de la Propiedad de Granada N.º 7, por la Que Se Suspende la Asignación de Un Número de Registro Único de Alquiler de Corta Duración Turístico por No Aportarse Resolución de la Junta de Andalucía Que Acredite la Inscripción en el Registro de Turismo de Andalucía.

Resolución de 9 de octubre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública

Esta norma resuelve un recurso contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Granada, que suspendió la asignación de un número de registro único de alquiler de corta duración turístico por no acreditarse la inscripción en el Registro de Turismo de Andalucía. La resolución confirma que, para registrar un alquiler de corta duración, es imprescindible presentar la resolución de inscripción en dicho registro autonómico, no solo una declaración responsable. La interesada argumentó que había presentado dicha declaración, pero no aportó la resolución de inscripción efectiva, ya que no consta en el Registro de Turismo de Andalucía. La Dirección General ratifica que la mera declaración responsable no sustituye la inscripción previa y que, en este caso, no se acredita el cumplimiento del requisito legal. La resolución afecta a propietarios, gestores y asesores fiscales o jurídicos implicados en alquileres turísticos, subrayando la necesidad de acreditar la inscripción en el Registro de Turismo de Andalucía para obtener el número de registro en el Registro de la Propiedad. La entrada en vigor es inmediata, y la resolución puede ser recurrida ante los tribunales civiles en el plazo de dos meses desde su notificación.