Resolución de 10 de Octubre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el Recurso Interpuesto Contra la Nota de Calificación de la Registradora de la Propiedad de Monforte de Lemos-quiroga, por la Que Se Suspende la Asignación de Un Número de Registro de Alquiler de Corta Duración Turístico por No Constar Inscrito el Título de Propiedad de la Solicitante.

Resolución de 10 de octubre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, publicada en el BOE el 24 de enero de 2026, que resuelve un recurso contra la calificación negativa de la registradora de la Propiedad de Monforte de Lemos-Quiroga. La resolución regula la asignación de números de registro de alquiler de corta duración turístico, estableciendo que, según la normativa vigente, puede concederse sin que conste inscrito el título de propiedad del solicitante, siempre que se acrediten las condiciones de legitimación, como herederos legítimos en proceso de adjudicación. La norma refuerza que la competencia para asignar estos números recae en los registros de la Propiedad y de Bienes Muebles, en línea con el Reglamento (UE) 2024/1028, y que dicha asignación no implica transmisión de dominio. La resolución confirma que la solicitud presentada por herederas sin inscripción formal de la propiedad no cumple con el principio de tracto sucesivo, por lo que se desestima el recurso y se mantiene la calificación negativa. La decisión destaca la importancia de la identificación adecuada del arrendador y la necesidad de acreditar la legitimación mediante la inscripción formal de la herencia para obtener el número de registro. La resolución puede ser recurrida ante los Juzgados de lo Civil en un plazo de dos meses. La entrada en vigor es inmediata tras su publicación.